首先，通常挑高 4 米 2 的房子都會做「 夾層 」，至少一半的面積會做夾層（ 通常是客廳的部分維持挑高，房間的部分會做成夾層下面一間、上面一間 ），做完夾層之後，就算室內是小坪數，也可以 做成兩房一廳一衛 ，因為權狀的坪數小，總價相對低，所以是 比較好入手的總價帶 。 但相對來說，挑高的房子的單價也會比較高。 很多小坪數挑高的房子，通常都是 基地比較小 ，如果這個建案也是小坪數的話，就要留意幾個可能常見的缺點： 1. 公設比會不會太高 小基地通常就代表高「 公設比 」，因為在現在的建築法規規定下，雖然基地小，但該有的 逃生梯 、 機電設備 等還是 省不了 ，分攤到每一戶裡，就算社區裡沒有中庭、健身房、閱覽室等公設空間，「 公設比 」還是很高， 超過 40% 的比比皆是。
傳統上，北區分為 上水 、 粉嶺 、 沙頭角 和 打鼓嶺 四個部分，故獨立成區前亦稱爲 上粉沙打 地區，此外還包括 大鵬灣 的 吉澳 、 鴨洲 等離島。 北區爲香港傳統鄉村文化保存最完整的地區之一， 新界五大氏族 中的 鄧姓 、 侯姓 、 廖姓 和 彭姓 在上水和粉嶺一帶都有大型聚居地，大族之多在香港十八區中絕無僅有，而打鼓嶺和 沙頭角公路 沿線亦分佈有大量規模較小的氏族之村落，故北區仍然保存不少中國傳統鄉村歷史建築。
